Demaco Consultants es una consultora de ingeniería profesional de Singapur. Ofrecen una serie de servicios en el sector civil y estructural, incluidos los servicios de inspección. Llevan más de 30 años en activo y han inspeccionado la impresionante cifra de 100.000 m^2 de fachadas de edificios y 200.000 m^2 de superficie.
Los edificios requieren un mantenimiento regular para seguir siendo estructuralmente seguros para los usuarios y ocupantes previstos. Las inspecciones estructurales son necesarias para garantizar que los edificios se mantengan adecuadamente, sigan siendo seguros para su uso y ocupación previstos, y no supongan un riesgo para la seguridad de los ocupantes y el público. En Singapur, esto se denomina "Inspección estructural periódica" y se rige por la Autoridad de Edificios y Construcción (BCA) [Ref. 1]. La inspección estructural implica la inspección en sí misma, además de la elaboración de informes.
Para la inspección, se espera que el ingeniero estructural designado por el propietario del edificio lleve a cabo una inspección visual exhaustiva que se base en gran medida en su evaluación, juicio y asesoramiento profesional en materia de ingeniería. Deberá ejercer una diligencia razonable e interesarse activa y personalmente en la planificación y realización de la inspección del edificio.
Por lo tanto, el informe debe reflejar que el ingeniero de estructuras ha llevado a cabo la inspección de manera profesional con la diligencia razonable que se espera de él como ingeniero profesional. Un informe bien preparado y profesional queda demostrado por los puntos de vista de la ingeniería, la evaluación, el juicio, la conclusión y las recomendaciones de seguimiento formuladas sobre la base de las observaciones. Dicho informe también es útil para el propietario, como registro de mantenimiento, para cualquier seguimiento.
Según las investigaciones realizadas por Proceq con inspectores representativos y propietarios de activos, se entiende que hasta el 65% del tiempo de un trabajo de inspección se dedica a redactar el informe de inspección.
La plataforma INSPECT de Screening Eagle Technologies ofrece varias ventajas para la inspección estructural periódica. Todos los datos se capturan digitalmente utilizando el iPad. Esto incluye fotografías, escaneos 3D, bocetos y notas. Todos los datos se capturan junto con su posición real en 3D, de modo que la elaboración de informes se simplifica enormemente y cualquier investigación posterior o trabajo de reparación es fácil de planificar.
El informe se genera automáticamente con unos pocos clics, de acuerdo con la plantilla requerida por el cliente, lo que ahorra una gran cantidad de tiempo y el informe (junto con todos los datos de la inspección)tiene una copia de seguridad en la nube, por lo que los informes no se pierden con el tiempo.
Demaco Consultants consigue unas inspecciones estructurales periódicas fiables y muy eficaces con un gran ahorro de tiempo.
El Sr. Cyrex Chin, ingeniero profesional de Demaco, dijo que INSPECT ha beneficiado a la empresa al proporcionar "un flujo de trabajo más organizado y un ahorro de tiempo en la generación de informes".
INSPECT ahorra tiempo a la empresa en la organización de los datos y la generación de informes; en general, INSPECT "nos ha ahorrado un 30-40% de tiempo por proyecto". El Sr. Cyrex Chin compartió un mensaje para otras partes interesadas en el sector de la inspección estructural: " El software INSPECT es una potente herramienta que ayuda no sólo a los ingenieros, sino también al propietario de los activos y al equipo de mantenimiento a mejorar el registro de defectos, el seguimiento y la eficacia del mantenimiento".
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