Inspecções estruturais periódicas (PSI) asseguram que os edifícios são devidamente mantidos e seguros para o seu uso e ocupação pretendidos. Veja como a Demaco Consultants completa as inspecções estruturais produtivas com todos os dados capturados, rastreados e comunicados de forma eficiente.
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ADemaco Consultants é uma consultoria profissional de engenharia em Singapura. Oferecem uma gama de serviços na indústria civil e estrutural, incluindo serviços de inspecção. Estão activos há mais de 30 anos e inspeccionaram uns impressionantes 100.000 m^2 de fachadas de edifícios e 200.000 m^2 de área de piso.
Os edifícios requerem manutenção regular para continuarem a ser estruturalmente seguros para os utilizadores e ocupantes previstos. As inspecções estruturais são necessárias para assegurar que os edifícios são devidamente mantidos, continuam a ser seguros para a sua utilização e ocupação previstas, e não representam um risco de segurança para os ocupantes e membros do público. Em Singapura, isto é referido como "Inspecção Estrutural Periódica" e é regida pela Autoridade de Construção e Construção (BCA) [Ref. 1]. A inspecção estrutural envolve a inspecção propriamente dita, mais os relatórios.
Para a inspecção, o engenheiro de estruturas que é nomeado pelo proprietário do edifício deve, portanto, realizar uma inspecção visual abrangente que se baseia largamente na sua avaliação profissional de engenharia, julgamento e aconselhamento. Ele/ela deve exercer uma diligência razoável e ter um interesse activo e pessoal no planeamento e execução da inspecção do edifício.
O relatório deve, portanto, reflectir o facto de o engenheiro de estruturas ter efectuado a inspecção de forma profissional com razoável diligência que se espera dele/ela como engenheiro profissional. Um relatório bem preparado e profissional é demonstrado pelos pontos de vista, avaliação, julgamento, conclusão e recomendações de acompanhamento de engenharia, apresentados com base nas observações. Tal relatório é também útil para o proprietário como registo de manutenção para qualquer seguimento.
Com base na pesquisa da Proceq com inspectores representativos e proprietários de bens, entende-se que até 65% do tempo num trabalho de inspecção é gasto a escrever o relatório de inspecção.
A plataforma INSPECT da Eagle Technologies oferece várias vantagens para a Inspecção Estrutural Periódica. Todos os dados são capturados digitalmente utilizando o iPad. Isto inclui fotografias, digitalizações em 3D, esboços e notas. Todos os dados são capturados juntamente com a sua verdadeira posição em 3D, de modo que a elaboração de relatórios é muito simplificada e quaisquer investigações ou trabalhos de reparação adicionais são fáceis de planear.
Um relatório é gerado automaticamente com alguns cliques, de acordo com o modelo exigido pelo cliente, o que poupa muito tempo e o relatório (juntamente com todos os dados de inspecção) é guardado em segurança na nuvem, para que os relatórios não se percam com o tempo.
Os Consultores Demaco conseguem inspecções estruturais periódicas periódicas fiáveis e altamente eficientes com enormes poupanças de tempo.
O Sr. Cyrex Chin, Engenheiro Profissional da Demaco, disse que a INSPECT beneficiou a empresa ao fornecer "um fluxo de trabalho mais organizado e uma economia de tempo na geração de relatórios".
INSPECT poupa tempo à empresa na organização dos dados e na geração de relatórios; em geral INSPECT "poupou-nos 30-40% de tempo por projecto". O Sr. Cyrex Chin partilhou uma mensagem para outros intervenientes na indústria da inspecção estrutural" O softwareINSPECT é uma ferramenta poderosa que ajuda não só os engenheiros, mas também o proprietário do activo e a equipa de manutenção a melhorar o registo de defeitos, o seguimento e a eficiência da manutenção".
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