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De responder para prevenir:   ¿Por qué ahora es el momento de adoptar un nuevo enfoque para garantizar el valor de los activos de construcción a largo plazo?

Las últimas soluciones de prevención y mantenimiento pueden identificar los problemas antes de que se conviertan en problemas graves y ayudar a determinar las prioridades de inversión, escribe Peter Stenov, de Screening Eagle Technologies.

A medida que se acerca el año 2021, hay numerosos indicios de que nos acercamos a una "tormenta perfecta" en el entorno construido. No sólo muchos países se enfrentan a la necesidad de renovar su stock de viviendas residencialess, sino que también está quedando claro que muchos edificios comerciales ya no son "aptos para el uso" debido a su escasa eficiencia energética. Esto no es poco si se tiene en cuenta que entre el 30 y el 50% de las emisiones mundiales de CO2 pueden atribuirse a la construcción y el funcionamiento del entorno construido.

Al mismo tiempo, se han producido algunos recordatorios muy urgentes sobre la necesidad de controlar las estructuras públicas de forma más metódica. Elderrumbe de un edificio de viviendas en Miami en junio, que se saldó con 98 muertos, fue el último de una serie de fallos catastróficos que han suscitado serias dudas sobre el mantenimiento de los edificios, y sobre si se hace lo suficiente cuandose detectan problemas.

Si añadimos la incertidumbre del clima económico y el enorme impacto potencial del trabajo híbrido, es evidente que los propietarios y operadores de edificios y otros tipos de activos estructurales tienen motivos para preocuparse por el valor a largo plazo de sus activos. Ahora más que nunca, es una situación que requiere un cambio de énfasis de las medidas de respuesta a las preventivas. Sin duda, es mucho mejor identificar los problemas y tomar medidas ahora, antes de que puedan desarrollarse hasta el punto de tener un gran impacto negativo en su negocio.

Afortunadamente, una nueva generación de soluciones de prevención y mantenimiento -encabezada por Screening Eagle- está ahora disponible para abordar precisamente estas necesidades.

Métodos preventivos basados en la tecnología

En unreciente vídeo de presentación de los últimos productos de la empresa, nuestro director general y cofundador, Marcel Poser, no subestimó la magnitud de la "profunda crisis mundial del entorno construido" a la que nos enfrentamos. "Muchas estructuras se están deteriorando a un ritmo sin precedentes; muchas han sido mal construidas o mal mantenidas a lo largo de los años, y se han vuelto ineficientes", dijo. "Las estructuras se están desmoronando y eso significa no sólo activos no rentables, sino también enormes ineficiencias y riesgos para la seguridad".

De ahí que haya que jubilar el enfoque más reactivo de la búsqueda de fallos. Tenemos que pasar, dijo Marcel, "de los fallos esporádicos y analógicos cada pocos años a los métodos preventivos basados en la tecnología". Además de hacer que los edificios y estructuras -como carreteras, puentes y túneles- sean más seguros y eficientes, este enfoque también puede "aplanar las curvas" de degradación de la vida útil de los activos.

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La aplicación de esta filosofía ya ha dado lugar a varios productos emblemáticos de Screening Eagle. Por ejemplo,nuestro emblemático software Inspect permite digitalizar todos los flujos de trabajo de inspección visual en una sola herramienta. También evita los escollos de los datos fragmentados al trasladar todo a una única plataforma de datos de "fuente de verdad" y coloca todos los datos relacionados con los defectos en vistas 2D/3D o en mapas. La última tecnología de IA se utiliza para analizar todos los defectos durante una inspección, mientras que el énfasis en la colaboración hace posible la participación de personas aisladas y equipos externos de forma fluida.

El resultado es que todos los propietarios u operadores de activos que utilicenINSPECT-el software de inspección inteligente con documentación fotográfica automatizada de Capture- tienen la posibilidad de tomar decisiones más informadas sobre el mantenimiento. Esto no sólo facilita la protección del valor a largo plazo de un activo, sino que también significa que todo el proceso de toma de decisiones puede agilizarse y acelerarse.

Hace tiempo que está claro que "demoler y construir" no puede ser la respuesta principal a la crisis del entorno construido. Consoluciones como las desarrolladas por Screening Eagle, será mucho más fácil evitar esa vía y, en cambio, mejorar sustancialmente el nivel de nuestros edificios existentes.

Si es usted propietario o gestor de un activo estructural o de un edificio y quiere saber más sobre las formas en que nuestra tecnología de inspección puede añadir valor a largo plazo a sus operaciones, nos encantaría ofrecerle una demostración sin compromiso.Haga clic aquí para registrarse.

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