Regelmäßige bauliche Inspektionen (PSI) stellen sicher, dass Gebäude ordnungsgemäß instand gehalten werden und für die vorgesehene Nutzung und Belegung sicher sind. Sehen Sie, wie Demaco Consultants produktive bauliche Inspektionen durchführen und dabei alle Daten effizient erfassen, verfolgen und berichten.
Kartenbeschreibung
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Demaco Consultants ist ein professionelles Ingenieurbüro in Singapur. Sie bieten eine Reihe von Dienstleistungen in der Bauindustrie und im Hochbau an, darunter auch Inspektionsdienste. Das Unternehmen ist seit über 30 Jahren tätig und hat in dieser Zeit beeindruckende 100.000 m^2 Gebäudefassaden und 200.000 m^2 Bodenfläche inspiziert.
Gebäude müssen regelmäßig gewartet werden, damit sie für die vorgesehenen Nutzer und Bewohner weiterhin sicher sind. Bauliche Inspektionen sind erforderlich, um sicherzustellen, dass die Gebäude ordnungsgemäß instand gehalten werden, für die vorgesehene Nutzung und Belegung weiterhin sicher sind und kein Sicherheitsrisiko für die Bewohner und die Öffentlichkeit darstellen. In Singapur wird dies als "periodische bauliche Inspektion" bezeichnet und von der Building & Construction Authority (BCA) [Ref. 1] geregelt. Die bauliche Inspektion umfasst die Inspektion selbst sowie die Berichterstattung.
Bei der Inspektion wird von dem vom Gebäudeeigentümer beauftragten Statiker erwartet, dass er eine umfassende visuelle Inspektion durchführt, die sich weitgehend auf seine professionelle ingenieurtechnische Beurteilung, sein Urteil und seinen Rat stützt. Er muss angemessene Sorgfalt walten lassen und ein aktives und persönliches Interesse an der Planung und Durchführung der Inspektion des Gebäudes zeigen.
Der Bericht sollte daher widerspiegeln, dass der Statiker die Inspektion fachgerecht und mit der angemessenen Sorgfalt durchgeführt hat, die von ihm als Ingenieur erwartet wird. Ein gut vorbereiteter und professioneller Bericht zeigt sich in den technischen Ansichten, der Bewertung, dem Urteil, den Schlussfolgerungen und den Empfehlungen, die auf der Grundlage der Beobachtungen ausgesprochen werden. Ein solcher Bericht ist auch für den Eigentümer als Wartungsprotokoll für eventuelle Folgemaßnahmen nützlich.
Aus Untersuchungen von Proceq mit repräsentativen Inspektoren und Anlagenbesitzern geht hervor, dass bis zu 65 % der Zeit eines Inspektionsauftrags für das Schreiben des Inspektionsberichts aufgewendet wird.
Die INSPECT-Plattform von Screening Eagle Technologies bietet mehrere Vorteile für die periodische Bauwerksinspektion: Alle Daten werden mit dem iPad digital erfasst. Dazu gehören Fotos, 3D-Scans, Skizzen und Notizen. Alle Daten werden zusammen mit ihrer tatsächlichen Position in 3D erfasst, so dass die Berichterstattung stark vereinfacht wird und weitere Untersuchungen oder Reparaturarbeiten leicht zu planen sind.
Mit wenigen Klicks wird automatisch ein Bericht nach der vom Kunden gewünschten Vorlage erstellt, was eine enorme Zeitersparnis bedeutet, und der Bericht (zusammen mit allen Inspektionsdaten) wird sicher in der Cloud gesichert, so dass die Berichte nicht mit der Zeit verloren gehen.
Demaco Consultants erzielen zuverlässige und hocheffiziente regelmäßige Bauwerksinspektionen mit enormen Zeiteinsparungen.
Herr Cyrex Chin, Ingenieur bei Demaco, sagte, dass INSPECT dem Unternehmen durch "einen besser organisierten Arbeitsablauf und eine Zeitersparnis bei der Erstellung von Berichten" zugute gekommen ist.
INSPECT spart dem Unternehmen Zeit bei der Organisation der Daten und der Erstellung von Berichten; insgesamt hat INSPECT "uns 30-40% Zeit pro Projekt gespart". Cyrex Chin richtete eine Botschaft an andere Beteiligte in der Bauwerksinspektionsbranche: "Die INSPECT-Software ist ein leistungsfähiges Werkzeug, das nicht nur den Ingenieuren, sondern auch den Anlagenbesitzern und dem Wartungsteam hilft, die Fehlererfassung und -verfolgung sowie die Wartungseffizienz zu verbessern".
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