Manter, actualizar e renovar": porque é que as atitudes em relação ao ambiente construído devem evoluir à medida que as alterações climáticas se aceleram,escreve "Screening Eagle Technologies".Peter Stenov

O recente relatório do Painel Intergovernamental sobre Alterações Climáticas (IPCC) da ONU não poderia ter sido mais claro. Com um limite chave de temperatura a ser quebrado em pouco mais de uma década, e com eventos meteorológicos extremos a fazerem aparentemente as manchetes semanais, o Painel não hesitou em declarar um "código vermelho para a humanidade" (1).

A mesma observação poderia facilmente ser aplicada ao ambiente construído. Os edifícios e as estruturas já estão a pagar um preço elevado pelos efeitos das alterações climáticas. Por exemplo, o aumento dos incidentes de incêndios graves e inundações apresenta enormes riscos para os edifícios e estruturas - e um número preocupante de novos desenvolvimentos continua a ter lugar nas planícies aluviais. É evidente: os proprietários e operadores de edifícios terão de planear com maior rigor as catástrofes naturais ligadas ao clima.

Enfrentamos também outra crise no ambiente construído devido ao envelhecimento dos stocks de edifícios e - frequentemente abordagens erráticas à manutenção. A abordagem "reparar quando quebrado" da manutenção tem impactos de grande alcance - desde ineficiências operacionais a falhas estruturais que significam graves ameaças à vida humana. Com as alterações climáticas definidas para tornar estas ocorrências ainda mais comuns, é evidente que temos de nos tornar muito mais proactivos no que diz respeito à manutenção da integridade estrutural dos edifícios.

Depois há outro factor que nos obriga a desviar o foco dos novos edifícios para uma melhor manutenção dos existentes. Embora seja verdade que novas estruturas bem concebidas podem ser operadas de forma mais eficiente, existem enormes quantidades de CO2 incorporadas em todas as estruturas. Mesmo com o mais sustentável dos programas de construção susceptíveis de resultar em enormes emissões de CO2, é evidente que a actual tendência para a demolição e construção nova não fornece um roteiro válido para o futuro.

A nossa mensagem é simples: a ênfase tem de passar para a protecção da integridade estrutural dos edifícios existentes e assegurar que os seus ciclos de vida operacionais sejam tão longos e eficientes quanto possível. Felizmente, isto tornou-se recentemente consideravelmente mais fácil graças ao advento de tecnologias inteligentes de inspecção de edifícios, tais como as desenvolvidas pela Screening Eagle.

Manutenção pró-activa

Desenvolvido para capacitar proprietários de edifícios, inspectores e engenheiros a proteger a saúde estrutural dos bens, o nosso software Eagle INSPECT permite a recolha de dados de uma forma mais fácil, mais rica e mais estruturada. A implementação de avaliações planeadas de edifícios e a utilização regular do Inspect significam que as empresas têm uma grande possibilidade de detectar problemas numa fase formativa - por outras palavras, antes de poderem evoluir para problemas graves e dispendiosos. Adoptar uma ética de "manutenção preventiva" torna-se muito mais fácil quando se dispõe de tantos dados de qualidade para basear as decisões.

É claro que não é só ter as ferramentas certas que faz a diferença. A nossa experiência diz-nos que, em muitas organizações, as responsabilidades pela saúde estrutural continuam a ser mal definidas. Além disso, continua a acontecer que demasiadas empresas não programam reparações de edifícios de forma metódica, ou não atribuem fundos suficientes no orçamento anual para realizar todo o trabalho que é necessário.

Assim, com todos os desafios que se apresentam, é evidente que a nova ênfase na manutenção proactiva terá de ser acompanhada por uma mudança de mentalidade. Mas com soluções poderosas como a Inspecção agora ao fácil alcance de todos os intervenientes do ambiente construído, há motivos para esperar que a transição se acelere durante os próximos anos.

Se é o proprietário ou operador de um bem estrutural ou de um edifício e deseja saber mais sobre as formas como a nossa Tecnologia de Inspecção pode acrescentar valor a longo prazo às suas operações, gostaríamos de lhe dar uma demonstração sem compromisso.Siga as ligações para se registar.

Fonte:

(1) Secretário-Geral chama o último relatório do IPCC sobre o clima "Código Vermelho para a Humanidade", sublinhando a evidência "Irrefutável" da Influência Humana Link