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De répondre à prévenir :   Pourquoi le moment est-il venu d'adopter une nouvelle approche pour garantir la valeur à long terme des actifs immobiliers

Les dernières solutions de prévention et de maintenance peuvent identifier les problèmes avant qu'ils ne deviennent graves, et aider à déterminer les priorités d'investissement, écrit Peter Stenov de Screening Eagle Technologies.

En cette fin d'année 2021, de nombreux signes indiquent que nous nous approchons d'une "tempête parfaite" dans l'environnement bâti. Non seulement de nombreux pays sont confrontés à la nécessité de renouveler leur parc immobilier résidentiel, mais il devient également évident que de nombreux bâtiments commerciaux ne sont plus "adaptés" en raison de leur faible efficacité énergétique. Ce n'est pas une mince affaire quand on sait qu'entre 30 et 50 % des émissions mondiales de CO2 peuvent être attribuées à la construction et à l'exploitation de l'environnement bâti.

Dans le même temps, des rappels très urgents ont été faits sur la nécessité de surveiller les structures publiques de manière plus méthodique. L'effondrement d'un immeuble en copropriété à Miami en juin, qui a fait 98 morts, est le dernier en date d'une série de défaillances catastrophiques qui ont soulevé de sérieuses questions sur la façon dont les bâtiments sont entretenus - et sur la question de savoir si l'on fait assez lorsque des problèmessont identifiés.

Si l'on ajoute à cela le climat économique incertain et l'énorme impact potentiel du travail hybride, il est évident que les propriétaires et les exploitants de bâtiments et d'autres types d'actifs structurels ont des raisons de s'inquiéter de la valeur à long terme de leurs actifs. Plus que jamais, cette situation exige que l'on passe de mesures réactives à des mesures préventives. Il est en effet préférable d'identifier les problèmes et de prendre des mesures dès maintenant, avant qu'ils ne se développent au point d'avoir un impact négatif considérable sur votre entreprise.

Heureusement, une nouvelle génération de solutions de prévention et de maintenance - dont Screening Eagle est le fer de lance - est désormais disponible pour répondre précisément à ces besoins.

Des "méthodes préventives basées sur la technologie".

S'exprimant dans unerécente vidéo de lancement des derniers produits de l'entreprise, notre PDG et cofondateur Marcel Poser n'a pas sous-estimé l'ampleur de la " profonde crise mondiale de l'environnement bâti " à laquelle nous sommes actuellement confrontés. "De nombreuses structures se dégradent à un rythme sans précédent ; beaucoup ont été mal construites ou mal entretenues au fil des ans, et sont devenues inefficaces", a-t-il déclaré. "Les structures s'effritent et cela signifie non seulement des actifs non rentables, mais aussi des inefficacités et des risques de sécurité massifs."

D'où la nécessité d'abandonner l'approche plus réactive de la recherche de pannes. Selon Marcel, "nous devons passer d'une recherche sporadique d'anomalies analogiques à intervalles de quelques années à des méthodes préventives axées sur la technologie". En plus de rendre les bâtiments et les structures - tels que les routes, les ponts et les tunnels - plus sûrs et plus efficaces, cette approche peut également "aplanir les courbes" de la dégradation de la durée de vie des actifs.

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La poursuite de cette philosophie a déjà donné naissance à plusieurs produits phares de Screening Eagle. Par exemple,notre logiciel phare Inspect permet de numériser tous les flux de travail d'inspection visuelle dans un seul outil. Il évite également les pièges de la fragmentation des données en déplaçant tout vers une plateforme de données unique " source de vérité " et place toutes les données relatives aux défauts sur des vues 2D/3D ou sur des cartes. La toute dernière technologie d'intelligence artificielle est utilisée pour analyser tous les défauts au cours d'une inspection, tandis que l'accent mis sur la collaboration permet de faire intervenir des personnes isolées et des équipes externes de manière transparente.

Le résultat est que tous les propriétaires ou exploitants d'actifs utilisantINSPECT- le logiciel d'inspection intelligent avec documentation photographique automatisée de capture - ont la possibilité de prendre des décisions plus éclairées en matière de maintenance. Non seulement cela facilite la protection de la valeur à long terme d'un actif, mais cela signifie également que l'ensemble du processus décisionnel peut être rationalisé et accéléré.

Il est clair depuis un certain temps que la démolition et la construction ne peuvent constituer la principale réponse à la crise de l'environnement bâti. Grâce à dessolutions telles que celles développées par Screening Eagle, il sera beaucoup plus facile d'éviter cette voie et d'améliorer considérablement le niveau de nos bâtiments existants.

Si vous êtes le propriétaire ou l'exploitant d'un actif structurel ou d'un bâtiment et que vous souhaitez en savoir plus sur la façon dont notre technologie d'inspection peut ajouter de la valeur à long terme à vos opérations, nous serions ravis de vous offrir une démonstration sans engagement.Cliquez ici pour vous inscrire.

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